Справочник


Как найти арендатора

Если вы желаете сдать в аренду свое торговое помещение, лучше всего это поручить профессионалам, хорошо знающим рынок коммерческой недвижимости. Чтобы сдать помещение, надо:

- найти арендатора;

- определиться с условиями аренды;

- заключить договор аренды.

Поисками арендаторов можно заняться самостоятельно – разместить объявление в средствах массовой информации и получить множество хлопот: каждого позвонившего по объявлению потенциального арендатора необходимо отвезти на сдаваемый объект, устроить для него экскурсию. А таких будет очень много, пока, наконец, не найдется кто-то один, с которым вы договоритесь. Далее надо будет с ним торговаться, подписывать договор, который тоже надо уметь составить правильно.

Гораздо проще привлечь к этому делу агентство недвижимости, а то и не одно. Услуга подбора арендаторов оплачивается только после того, как договор аренды подписан сторонами, так что подать заявку желательно как можно скорее. Если вы не поручаете агентству поиск клиентов, а всего лишь размещаете в базе данных агентства информацию о вашей недвижимости, это вообще производится бесплатно, но в случае, если арендатор нашелся благодаря агенству, следует оплатить их услуги. В среднем комиссионные составляют от 50% до 100% от месячной арендной ставки.

В договоре желательно оговорить все возможные трения и разногласия между сторонами. Юрист агентства недвижимости поможет не упустить даже такие моменты договора, о каких вы ранее никогда не слышали. Во всяком случае, никакие проблемы вам в дальнейшем не будут страшны.

Обращайтесь в компанию REDRenta - большой опыт подбора арендаторов, оперативная работа, помощь в согласовании договора!

Читайте также