Справочник


Кто такой арендатор

Термин «арендатор» происходит от слова «аренда» и относится к арендным отношениям. Аренда – это договоренность, в соответствии с которой владелец имущества или арендодатель передает собственное имущество во временное пользование другому лицу или группе лиц, которые и называются арендаторами. При этом оговариваются условия уплаты за пользование имуществом. Договоренность может быть заключена между лицами физическими и юридическими.

Таким образом, арендатором является физическое либо юридическое лицо, заключившее с собственником какого-либо имущества договор аренды и получившее право владеть этим имуществом и пользоваться им в течение определенного времени. Арендатора можно назвать также нанимателем, а договор аренды рассматривать как имущественный наем.

Более строго понятие «арендатор» можно отнести к юридическому лицу, заключившему договор найма помещения. Физическое лицо, снимающее помещение, в котором оно собирается проживать, обычно называют не «арендатором», а «нанимателем».

В качестве арендатора может выступать любой человек, который платит за то, что пользуется чужим имуществом. Арендатор при этом получает ряд прав и обязательств, которые обязательно оговариваются в заключаемом арендном договоре и должны соответствовать Жилищному и Гражданскому кодексам.

С юридической точки зрения арендатор – одна из сторон арендного договора, взявшая имущество арендодателя на условиях срочного возмездного пользования в хозяйственных целях. Арендаторами могут быть организации общественные, кооперативные и государственные, а также группы граждан и отдельные граждане. Арендаторы могут объединяться в организации, являющиеся юридическими лицами и создающиеся на добровольных началах.

Читайте также