Справочник


Street Retail – что это

Под термином «Street Retail», который в переводе означает «уличные продажи», понимаются используемые для торговли помещения, находящиеся на первых этажах  домов, имеющие отдельный выход на улицу и витрину. 

Еще в дореволюционное время первые этажи зданий были коммерческими, и сегодня в таких помещениях могут размещаться офисы самых разных видов бизнеса. В помещениях стрит-ритейла располагаются торговые предприятия или занимающиеся оказанием услуг.  На центральных улицах любого города, где всегда много людей, коммерческая недвижимость стрит-ритейл всегда будет популярна, тем более, если помещение имеет большую площадь. Обычно она составляет от 70 до 150 квадратных метров, но могут быть и другие варианты.

Профессиональные риэлторы подразделяют стрит-ритейл на два вида по расположению – в элитных или в спальных районах. Элитные, находящиеся в деловых, исторических, туристских кварталах, более пригодны для размещения туристских фирм, салонов красоты, кафе и дорогих магазинов. В спальных районах помещения стрит-ритейла чаще всего заняты филиалами крупных компаний. Это обычно магазины продуктового ассортимента, операторы сотовой связи, банки и недорогие магазины одежды.

Не следует забывать о том, что над таким помещением находятся жилые квартиры, а, значит, потребуется выдерживать нормативы шума, режим тишины в ночное время. Следовательно, ночной клуб в таком помещении организовать можно только при выполнении серьезных работ по шумоизоляции. Если помещение арендуется, это просто невыгодно.

Но преимуществ в формате стрит-ритейла больше. Наличие отдельного входа и возможность оформления витрин и рекламы повышает количество посетителей такого заведения.

Читайте также