Арендующие офисы в Москве могут рассчитывать на скидку в 20-30%


Арендующие офисы в Москве могут рассчитывать на скидку в 20-30%

Вера Зименкова, директор по работе с корпоративными клиентами Colliers International, сообщила, что организации, арендующие в Москве офисные площади, могут надеяться на получение 20-30 процентного дисконта. «Раньше на офисные площади дисконт составлял при удачно проведенных переговорах до 10%, а сейчас – 20-30%. При этом реально договориться об арендных каникулах на 18-20 месяцев», - прокомментировала она.  Материалы Colliers International отмечают, что в среднем арендные каникулы удвоили свою продолжительность и достигли шести месяцев. 

Также она добавила, что аренда офисов, которые сдаются за рубли, сохранила ставки на уровне 2014 года, а ставки в долларах сократились на 20% для офисов класса А и на 10% для офисов класса В. На рынке московской коммерческой недвижимости инвестиции упали на 20%. Зименкова отмечает, что объекты, относящиеся к А-классу в рублевый эквивалент переходить не хотят. Но если ранее до 90% всех арендодателей ставку устанавливали в долларах, то на сегодняшний день в рублях сдается около 30% офисов А-класса. В классе В+ в 83 процентах случаев можно найти ставки в рублях. «Вакантные офисные площади на рынке составляют 15%, а в 2016 году составят 16%», - прогнозирует Зименкова.